不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの
星 龍一朗 です。
賃貸経営を体系的に、２日間でみっちり学べる
不動産実務検定 ２級認定講座を、
東京・四ツ谷のニコニコ・オーナーズ・スクエア
https://www.facebook.com/2525square/
にて、開催します！
不動産実務検定は、以前は、
大家検定と呼ばれていたように、
不動産投資と賃貸経営に特化した民間資格で、
宅地建物取引士よりも、実践的な内容になっています。
そして、検定を受ける前の対策として開催させれている１級・２級の「認定講座」は、
各１２コマの講義で、不動産投資と賃貸経営に関する知識を体系的に学べる内容になっています。
２級認定講座は、主に、満室経営の実践的なノウハウについて、
学びます。
短期間で、不動産投資・賃貸経営を丸ごと学ぶのに、うってつけの講座が、
「不動産実務検定認定講座」だと言うことができます。
内容は、とても実践的です。学んだことを着実に行動に移すことで、
空室には、入居者が付くことでしょうし、購入物件選定の力も養われて行きます。
主な学習項目
I 総論
・社会経済の変化と今後の賃貸経営
・不動産投資のメリットとデメリット
・ライフプランニングと不動産投資
II 不動産投資
・不動産関連法規の理解（区分所有法、宅地建物取引業法、都市計画法）
III 税務
・不動産の税務に関する実務知識の習得（減価償却、青色申告、法人活用の節税手法 他）
・その他税務コンサルティング
IV ファイナンス
・不動産のファイナンス（金融機関の種類と特徴 他）
V 賃貸管理運営
・満室経営維持に必要な管理実務知識の習得
・コンバージョン、リノベーション、リフォーム手法
・賃貸借契約の種類と締結方法
・入居者の多様化に伴う賃貸経営実務知識
・賃貸経営に関わるリスクへの対処法
その他。。。
といった内容で、
計２００ページ以上のテキストを学んで行きます。
今回は、
５月１３日（土）・２０（土）の２日間（１０：００～１７：００） ※懇親会有り
で、開催します！
講師は、私の他にも、J-REC東京第５支部のゲスト講師が参加します。
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詳細・お申込みは、こちらをご覧ください。
http://ftstart.com/kouza2-170513
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・空室対策で困っている
・何冊も本を読んでいるが、もっと体系的に学んでみたい
・これから、賃貸経営を始めてみたい
・既に始めているが、今後の展開に行き詰っている
・実家が賃貸経営をしていて、いずれ引き継ぐ予定がある
・不動産関連の仕事をしていて、不動産実務検定講座の講師になりたい
など
そんな方に受講をオススメします。
＜受講生の声＞
・賃貸経営２年目ですが、講義・テキストともに目からウロコの情報満載で
大変勉強になります。ぜひ、最後まで勉強してマスターを目指そうと決意しました。（T.Kさま）
・大家になった時に必ず？がつくところ、知っておくべき事が全般的に学べたと思います。
（T.Iさま）
・とてもわかりやすい講義でした。普段、賃貸業をやっている中で改めて学んだこと、
知らなかった事が多々ありました。自宅に戻り復習をし、実際の現場で活用したいと思います。（Y.Tさま）
・講義が実務的であり、自分が気づかなかった事やすでに実践している事の確認ができました。（T.Hさま）
etc.
私は、１９９０年から不動産の仕事に携わって来ましたが、常に業界に対する疑問を持っていました。
それは、お客様の無知を利用してビジネスをしている側面があったからです。
そんな私が、不動産コンサルタントとして独立後に、この「不動産実務検定」と出会い、
ぜひ、このカリキュラムを広めて行きたいと思いました。
そこで、講師の資格を取り、今、講座を開催しています。
これから不動産投資を始めたい方、空室対策や物件の管理運営に不安を抱えている方、
そして、賃貸管理会社や不動産投資物件の販売・仲介会社などの不動産業界関係者の方にも、
ぜひ、この講座を受講して頂きたいと思っています。
会場でお会いできることを楽しみにしています。
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講座の詳細・お申込みは、こちらをご覧ください。
http://ftstart.com/kouza2-170513
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